71岁的周润发最近又上热搜了，但这次不是因为新电影，而是他卖掉了一套住了31年的老房子。你可能很难想象，这个经常被拍到穿拖鞋坐地铁、用着旧手机的“平民影帝”，其实是娱乐圈隐藏的“楼王”，手里握着价值超过10亿港元的房产帝国。这次卖掉的是香港西半山坚道嘉景台的一个中层单位，实用面积541平方呎，三房户型，成交价750万港元。这套房子是周润发和妻子陈荟莲1995年花392万港元买的，31年间升值了91%，账面上赚了358万港元。有意思的是，这套房子最初开价899万港元，最后比银行估价还低了8%成交。要知道，这可是周润发时隔16年再次卖楼，上一次还是2010年卖掉九龙塘的一套顶层特色户，当时赚了1020万港元。其实周润发的房产可不止这一套。媒体统计，他和陈荟莲至少持有7个住宅单位和一幅地皮，分布在香港山顶、九龙塘、太子及西贡等核心地段，总市值超过10亿港元。其中最引人注目的是山顶加列山道的独栋豪宅，面积2547平方呎，带2000平方呎花园和700平方呎天台，能俯瞰整个维多利亚港。这套2010年以1.2亿港元购入的豪宅，2022年曾挂牌2.2亿港元出售，后来降价到1.95亿港元，目前还没成交。为什么周润发要突然卖掉这些“摇钱树”？答案早在2018年就揭晓了。当时陈荟莲在接受专访时确认，他们夫妻已经设立慈善基金会，计划在身后将名下全部财产——当时估算约56亿港元，捐给教育、医疗和扶贫等公益事业。周润发也曾透露，家里财政由妻子管理，自己每月只领零花钱。从2022年开始尝试出售山顶豪宅，到这次卖掉31年的旧宅，都是在为这个慈善计划铺路。现在的周润发和陈荟莲住在九龙塘金巴伦道的豪宅里，这套1990年以1470万港元购入的房子，如今市值已达2亿港元。但他们的生活依然低调，发哥还会亲自维修房子，被媒体拍到坐地铁、逛菜市场也是常事。有人说，手握56亿却活得像个普通人，周润发才是真正的“人间清醒”。毕竟在这个物欲横流的圈子里，能把财富看得这么通透，愿意全部回馈社会的，恐怕没几个。